Trong giai đoạn thị trường bất động sản sàng lọc, tái cấu trúc, MIK Group đẩy mạnh phát triển dài hạn tại phía Nam, bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng.

Khu Đông tiếp tục dẫn dắt nhu cầu nhà ở TP.HCM

Theo dữ liệu nửa đầu năm 2026 của JLL, TP.HCM ghi nhận khoảng 3.000 căn hộ mới mở bán, nâng tổng nguồn cung tích lũy lên gần 342.300 căn. Khu Đông tiếp tục là tâm điểm khi chiếm 70% nguồn cung mới, trong đó hơn 43% thuộc phân khúc cao cấp. Thị trường ghi nhận khoảng 3.600 giao dịch thành công, duy trì tỷ lệ hấp thụ lũy kế trên 99,3%. Theo Batdongsan.com.vn, khu Đông cũng chiếm hơn 30% mức độ quan tâm so với các khu vực khác của TP.HCM trong quý II/2026.

dự án imperia sensa park — Với vị trí trung tâm tại khu Đông TP.HCM, Imperia Sensa Park thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược đã và đang hình thành rõ nét. Ảnh: MIK Group

Trong bối cảnh thị trường thận trọng hơn, tiêu chí lựa chọn sản phẩm cũng thực tế hơn. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nhận định các dự án có pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, tiến độ đảm bảo và mức giá phù hợp khả năng chi trả sẽ giữ vai trò dẫn dắt thanh khoản. Dù chịu tác động từ lãi suất và những thay đổi chính sách, khách hàng vẫn ưu tiên các chủ đầu tư có năng lực tài chính, đảm bảo tiến độ dự án.

Không chỉ được thúc đẩy bởi nhu cầu thị trường, khu Đông còn giữ vai trò dẫn dắt nhờ định hướng quy hoạch. Trong cấu trúc đa cực của TP.HCM, khu Đông được định hình là cực Đổi mới sáng tạo – Công nghệ, giữ vai trò hạt nhân đô thị và trung tâm tài chính.

Với mạng lưới giao thông trọng điểm đang được tăng tốc như khép kín Vành đai 2, mở rộng đường Võ Chí Công lên 12 làn xe, nút giao Mỹ Thủy, nút giao An Phú…, khu vực sở hữu tiềm năng kết nối liên vùng, thu hút lực lượng dân cư chất lượng cao. Việc đẩy nhanh tiến độ Trung tâm Hành chính TP.HCM và Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Thủ Thiêm, hướng tới hoàn thành năm 2028, tiếp tục khẳng định vai trò hạt nhân của khu vực.

Imperia Sensa Park – lựa chọn mới cho người mua ở thực

Tiềm năng khu Đông thu hút nhiều nhà phát triển bất động sản lớn, trong đó có MIK Group. Hơn một thập kỷ trước, MIK Group bắt đầu phát triển tại TP.HCM với các dự án thấp tầng ở khu Đông như Park Riverside, Villa Park, River Park và Rio Vista. Các dòng sản phẩm cao tầng M Series, I Series và K Series cùng những dự án như The Matrix One, The Magnolia, Imperia Signature Cổ Loa, The Parkland góp phần khẳng định tên tuổi MIK Group và hướng tới chất lượng, trải nghiệm sống phù hợp từng nhóm khách hàng.

Phối cảnh sảnh lobby tòa tháp cao tầng tại Imperia Sensa Park. Ảnh: MIK Group

Kế thừa những giá trị đã được kiểm chứng, MIK Group tiếp tục mở rộng hiện diện tại phía Nam với các dòng căn hộ cao tầng. Ngày 6.8.2026, MIK Group tổ chức lễ khởi công Imperia Sensa Park, đánh dấu bước phát triển mới tại TP.HCM.

Tọa lạc trên trục Võ Chí Công, dự án kết nối với đường Liên Phường và các tuyến giao thông trọng điểm như Vành đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, qua đó mở rộng khả năng tiếp cận các trung tâm kinh tế, hành chính của thành phố. Theo quy hoạch, dự án nằm trên tuyến metro số 6 (Thủ Thiêm – Long Thành), dự kiến vận hành năm 2030.

Được xây dựng trên quy mô 5ha dưới sự tư vấn của các đơn vị thiết kế đến từ Singapore như studioMilou và ONG&ONG, Imperia Sensa Park mang tới những lựa chọn đa dạng dành cho các cư dân có nhu cầu ở thực với 2 tòa tháp gồm 922 căn hộ cao cấp cùng 93 căn biệt thự, nhà phố. Tâm huyết của chủ đầu tư được thể hiện từ quy hoạch tổng thể đến từng không gian sống: mật độ xây dựng chỉ 28%, lợi thế hai mặt tiếp giáp sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn, cùng thiết kế ưu tiên đón ánh sáng và thông gió tự nhiên. Hệ tiện ích đa tầng cũng được bố trí thành nhiều lớp trải nghiệm, từ không gian công cộng giàu tính kết nối, các tiện ích chung dành cho tương tác cộng đồng đến những khoảng riêng tư dành cho thư giãn và tái tạo năng lượng.

Không chỉ vậy, Imperia Sensa Park còn hướng đến không gian sống giàu trải nghiệm, nơi cảnh quan sông nước mang dấu ấn địa phương kết hợp hài hòa với kiến trúc và hệ tiện ích. Tất cả được tổ chức trong một tổng thể đồng bộ, tạo nên những khoảng không gian cân bằng và phù hợp với nhịp sống đô thị dành cho thế hệ cư dân trẻ hiện đại.

Sau Imperia Sensa Park, MIK Group sẽ tiếp tục mở rộng hiện diện tại TP.HCM với các dự án dự kiến triển khai tại Cần Giờ và Hóc Môn. Sau hơn một thập kỷ hiện diện tại thị trường phía Nam, bước đi tiếp theo của MIK Group cho thấy định hướng phát triển không chỉ nằm ở việc mở rộng quy mô, mà còn ở cách doanh nghiệp chuyển hóa kinh nghiệm phát triển thành những sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường.

Trong một chu kỳ mà người mua ngày càng coi trọng chất lượng, khả năng vận hành lâu dài và những giá trị có thể kiểm chứng, đây cũng là nền tảng để MIK Group tiếp tục theo đuổi mục tiêu phát triển các cộng đồng sống chất lượng, bền vững và gắn với nhịp phát triển mới của đô thị phía Nam.