Tổng Quan Imperia Sensa Park
Imperia Sensa Park được phát triển theo triết lý Modern Zen, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, tối giản cùng không gian thiên nhiên rộng mở. Dự án hướng tới cộng đồng cư dân thượng lưu mong muốn một không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn kết nối nhanh với trung tâm đô thị. Điểm nổi bật nhất của dự án chính là mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan, tiện ích và mặt nước, tạo nên môi trường sống trong lành hiếm có giữa lòng đô thị.
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Imperia Sensa Park |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư & Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú |
| Đơn vị phát triển | MIK Group |
| Vị trí | Võ Chí Công, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Quy mô | Khoảng 5 ha |
| Loại hình | Căn hộ cao cấp, shophouse, biệt thự |
| Số lượng căn hộ | 922 căn |
| Sản phẩm thấp tầng | 96 căn |
| Thiết kế | Modern Zen – Eco Luxury |
| Tiện ích | 25+ tiện ích cao cấp |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài (người Việt) |
| Bàn giao dự kiến | Q4/2028 |
Được phát triển bởi MIK Group – thương hiệu đã ghi dấu ấn với hàng loạt dự án cao cấp như MIK Group Imperia Smart City, Imperia Sky Garden…, Imperia Sensa Park không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp đơn thuần mà còn là mô hình sống chuẩn Eco-Luxury Wellness Resort, nơi con người được tái tạo năng lượng mỗi ngày giữa thiên nhiên xanh mát.
Tọa lạc tại mặt tiền Võ Chí Công, TP. Thủ Đức, dự án được xem là “viên kim cương mới” của thị trường bất động sản khu Đông nhờ lợi thế quỹ đất ven sông hiếm hoi, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong dài hạn.
Căn Hộ
Các căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên và khả năng đón gió, mang đến không gian sống xanh, thoáng đãng và tiện nghi cho cư dân trẻ, gia đình chuyên gia hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Shop Khối Đế
Tọa lạc tại tầng thương mại của dự án, shop khối đế sở hữu lưu lượng cư dân ổn định, phù hợp kinh doanh bán lẻ, F&B, café, showroom hoặc dịch vụ cao cấp, mang lại tiềm năng khai thác thương mại bền vững.
Duplex/Penthouse
Dòng sản phẩm giới hạn dành cho nhóm khách hàng thượng lưu, sở hữu thiết kế thông tầng sang trọng với trần cao, không gian rộng mở như biệt thự trên không, tối ưu trải nghiệm sống đẳng cấp và tính riêng tư.
Nhà Phố
Số lượng sản phẩm nhà phố giới hạn chỉ 98 căn được thiết kế mang phong cách hiện đại, năng động với mặt tiền thoáng giúp khai thác đa năng để ở cũng như thương mại cho chủ sở hữu.
chủ đầu tư MIK GROUP
MIK Group là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam, tập trung vào các dòng sản phẩm nhà ở cao cấp, khu đô thị, căn hộ, biệt thự, nghỉ dưỡng và bất động sản thương mại.
Trong quá trình phát triển, MIK Group đã triển khai nhiều dự án tại Hà Nội, TP.HCM, Phú Quốc và các địa phương có tiềm năng tăng trưởng, nổi bật như Imperia Smart City, Imperia Signature Cổ Loa, Imperia Garden, Imperia Sky Garden, The Matrix One, The Matrix Premium, Villa Park, Park Riverside, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc và Sol by Meliá Phú Quốc.
Các dự án của MIK Group được định hướng phát triển theo tiêu chí quy hoạch đồng bộ, chú trọng chất lượng xây dựng, không gian sống và hệ thống tiện ích, đồng thời hợp tác với nhiều đơn vị tư vấn thiết kế, quản lý vận hành và thương hiệu khách sạn quốc tế nhằm nâng cao tiêu chuẩn sản phẩm.
Bên cạnh năng lực phát triển dự án, MIK Group cũng được ghi nhận qua nhiều giải thưởng trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng, phản ánh năng lực triển khai, chất lượng công trình và định hướng phát triển bền vững.
Với kinh nghiệm phát triển các dự án quy mô lớn cùng danh mục sản phẩm đa dạng, MIK Group đang từng bước khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản có dấu ấn trên thị trường Việt Nam.
Vị Trí Dự án Imperia Sensa Park
Imperia Sensa Park sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường Võ Chí Công, một trong những tuyến giao thông huyết mạch của TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đây là khu vực giữ vai trò kết nối trung tâm tài chính, công nghệ và logistics của khu Đông, đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng giao thông đang được đầu tư đồng bộ. Nhờ vị trí chiến lược, dự án dễ dàng liên kết với nhiều khu đô thị, trung tâm kinh tế và các công trình trọng điểm của thành phố.
Từ Imperia Sensa Park, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để đến The Global City, khoảng 10 phút đến Khu Công nghệ cao TP.HCM, 15 phút đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm và khoảng 20 phút để tiếp cận trung tâm Quận 1. Thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, việc di chuyển đến Cảng hàng không Quốc tế Long Thành trong tương lai cũng chỉ mất khoảng 30–40 phút, tạo lợi thế lớn về kết nối liên vùng.
Không chỉ thuận tiện trong việc di chuyển, vị trí Imperia Sensa Park còn nằm trong khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm phát triển mới của TP. Thủ Đức. Dự án được hưởng lợi từ hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm như tuyến Metro số 1, đường Vành đai 3, các nút giao chiến lược và mạng lưới giao thông liên vùng đang từng bước hoàn thiện. Đây là yếu tố quan trọng góp phần nâng cao giá trị bất động sản, đồng thời gia tăng tiềm năng khai thác cho thuê và đầu tư dài hạn.
Sở hữu vị trí kết nối đa chiều, hạ tầng phát triển mạnh cùng tiềm năng tăng trưởng bền vững, Imperia Sensa Park không chỉ mang đến cuộc sống thuận tiện cho cư dân mà còn là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản tại TP. Thủ Đức có dư địa tăng giá trong những năm tới.
tiện ích căn hộ Imperia Sensa Park
MIK Group định vị Imperia Sensa Park theo chuẩn sống nghỉ dưỡng 5 sao, vì vậy hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản nhằm phục vụ mọi nhu cầu sống – làm việc – giải trí của cư dân.
Tiện ích nội khu
| Nhóm tiện ích | Tiện ích nổi bật | Giá trị mang lại |
|---|---|---|
| Hồ bơi & thư giãn | Hồ bơi vô cực Sensa Pool, Jacuzzi | Không gian nghỉ dưỡng chuẩn resort 5 sao |
| Cảnh quan xanh | Công viên nội khu, vườn thiền Zen Garden, đường dạo bộ | Mang lại môi trường sống xanh, cân bằng sức khỏe |
| Thể thao | Gym, Yoga Studio, sân thể thao đa năng | Nâng cao thể chất và tái tạo năng lượng |
| Cộng đồng | Clubhouse, lounge tiếp khách | Kết nối cộng đồng cư dân văn minh |
| Làm việc | Co-working space, business lounge | Phù hợp xu hướng work-life balance |
| Gia đình & trẻ em | Khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt gia đình | Không gian phát triển toàn diện cho trẻ |
| Ẩm thực | Khu BBQ, café sân vườn | Tăng trải nghiệm sống và giao lưu |
| Thương mại | Shophouse, minimart | Đáp ứng nhu cầu mua sắm hằng ngày |
| An ninh | Smart Security, camera 24/7, kiểm soát ra vào | Đảm bảo an toàn đa lớp |
| Công nghệ | Smart Home, quản lý cư dân thông minh | Nâng tầm trải nghiệm sống hiện đại |
Tiện ích ngoại khu
| Nhóm tiện ích | Địa điểm kết nối | Khoảng cách / Thời gian |
|---|---|---|
| Trung tâm tài chính | Thủ Thiêm | ~15 phút |
| Trung tâm TP.HCM | Quận 1 | ~20 phút |
| Khu đô thị cao cấp | The Global City | ~5 phút |
| Công nghệ & việc làm | Khu Công nghệ cao TP.HCM | ~10 phút |
| Giáo dục quốc tế | British International School, AIS, Fulbright | 10–20 phút |
| Y tế | Vinmec, Bệnh viện Quốc tế Mỹ | 15–20 phút |
| Mua sắm | Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền | 10–15 phút |
| Giao thông liên vùng | Cao tốc Long Thành – Dầu Giây | Kết nối trực tiếp |
| Hàng không | Sân bay Long Thành | 30–40 phút |
Mặt Bằng tầng & căn hộ
Mặt bằng căn hộ điển hình dự kiến như sau:
| Loại hình căn hộ | Diện tích (dự kiến) |
|---|---|
| Căn hộ Studio | 31,58 m² – 31,72 m² |
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 46,47 m² – 47,52 m² |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 56,44 m² – 58,63 m² |
| Căn hộ 2 phòng ngủ + | 65,78 m² – 67,46 m² |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 78,64 m² – 80,57 m² |
| Căn hộ Penthouse | 126,33 m² – 148,99 m² |
| Căn hộ Duplex | 113,27 m² – 115,7 m² |
Chính Sách Bán Hàng & Giá Bán
Chính sách bán hàng dự kiến như sau: Khách hàng thanh toán theo các phương án theo tiến độ chuẩn hoặc thanh toán theo phương án thanh toán nhanh 95%, hoặc sử dụng phương thức vay vốn ngân hàng. Cụ thể:
- Phương án thanh toán tiến độ: Khách hàng thanh toán đủ 20%, ký Hợp đồng mua bán và thanh toán theo từng đợt trong 24 tháng tiếp theo sẽ nhận bàn giao nhà và thanh toán 25% giá bán.
- Phương án thanh toán nhanh 95% trong 60 ngày kể từ lúc đặt cọc. Dự kiến Qúy 3/2028 nhận bàn gao nhà.
- Phương án thanh toán vay vốn ngân hàng: Chính sách hỗ trợ vay 70%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
Cập nhật giá bán dự kiến căn hộ Imperia Sensa tại đường Võ Chí Công:
| Căn hộ | Giá bán (chưa bao gồm ưu đãi và chiết khấu) |
| Căn hộ Studio: 30 – 33 m². | 1,77 tỷ – 1,94 tỷ |
| Căn hộ 1PN+: 46 – 48.5 m². | 2,71 tỷ – 2,86 tỷ |
| Căn hộ 2PN: 56 – 65 m². | 3,3 tỷ – 3,83 tỷ |
| Căn hộ 2PN+: 65 – 68 m². | 3,83 tỷ – 4,0 tỷ |
| Căn hộ 3PN: 78 – 81 m². | 4,6 tỷ – 4,77 tỷ |
| Căn hộ Duplex: 113 – 123 m². | 6,66 tỷ – 7,25 tỷ |
| Căn hộ Penthouse: 120 – 150 m². | 12 tỷ – 15 tỷ |
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ
Căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các vật liệu nội thất cao cấp, bao gồm các thiệt bị điện và thiết bị chiếu sáng, các hệ cửa và phòng vệ sinh. Thông tin chi tiết đính kèm theo phụ lục trong tài liệu bán hàng chủ đầu tư công bố chính thức.
Imperia Sensa Park không đơn thuần là một dự án căn hộ cao cấp tại TP. Thủ Đức, mà còn là biểu tượng sống mới dành cho những chủ nhân đang tìm kiếm giá trị kép: an cư chất lượng và đầu tư bền vững. Sở hữu vị trí chiến lược tại khu Đông, được phát triển bởi MIK Group, cùng hệ tiện ích chuẩn resort 5 sao và triết lý sống Eco-Luxury, Imperia Sensa Park đang trở thành một trong những lựa chọn nổi bật nhất trên thị trường căn hộ cao cấp năm 2026.
Tin Tức Thị Trường & Tiến Độ
MIK GROUP khởi công giai đoạn 2 dự án Imperia Smart City
MIK Group chính thức khởi công phân khu The Sola Park thuộc giai đoạn 2 dự án Imperia Smart City (Tây Mỗ, Hà Nội). Với…
“Vén màn bí mật” về khu vườn chân mây ở Imperia Sky Garden
Một không gian sống thơ mộng và ngập tràn sắc xanh đang đón đợi tất cả các cư dân tương lai tại Imperia Sky Garden….
Imperia Signature Cổ Loa: Dấu ấn hành trình thập kỷ của MIK Group
“Chắt lọc” tinh hoa trong thiết kế, quy hoạch và tiêu chuẩn bàn giao hạng sang, sự hiện diện của The Continental – dự án…
Imperia Signature Cổ Loa đánh dấu sự chuyển mình đầy ấn tượng của MIK Group
Khi những khái niệm căn hộ cao cấp, hạng sang còn khá mơ hồ, đã có một chủ đầu tư tự mình hệ thống, cam…
Imperia Smart City đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng
Nằm trong đại đô thị thông minh, quy mô lớn bậc nhất phía Bắc, Imperia Smart City hiện là dự án bất động sản nổi…
‘Săn’ quỹ căn hộ cuối cùng, nhận quà tặng ‘khủng’ tại Imperia Smart City
Càng về thời điểm cuối năm, thị trường chung cư càng tăng nhiệt khi quỹ căn hộ tại thị trường Hà Nội hầu như không…
Imperia Grand Plaza Đức Hòa: Nơi dòng tiền bền vững hội tụ giá trị gia tăng
Khi thị trường bất động sản dịch chuyển về giá trị thực, những sản phẩm có vị trí lõi đô thị và khả năng tạo…
Sống như nghỉ dưỡng tại chuỗi dự án thương hiệu Imperia
Từ những thành công của MIKGroup với chuỗi không gian sống cao cấp mang thương hiệu Imperia, nhiều dự án cũng gắn thành tố này…
