Imperia Sensa Park – Khu đô thị ven sông cao cấp tại khu Đông TP.HCM

Imperia Sensa Park là tổ hợp bất động sản cao cấp được phát triển tại khu vực Phước Long, TP.HCM, trên trục đường Võ Chí Công – một trong những tuyến giao thông quan trọng của khu Đông. Với quy mô khoảng 5 ha, dự án được quy hoạch gồm khu căn hộ cao tầng và khu nhà ở thấp tầng, hướng đến mô hình sống cân bằng giữa tiện nghi đô thị, cảnh quan xanh và lợi thế ven sông.

Dự án do MIK Group phát triển, với sự tham gia của các đơn vị tư vấn thiết kế quốc tế như studioMilou và ONG&ONG. Theo thông tin đang được công bố, Imperia Sensa Park gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng với tổng cộng 922 căn hộ cùng 93 sản phẩm thấp tầng.

Tổng quan dự án Imperia Sensa Park

Imperia Sensa Park có tên pháp lý là Khu dân cư Mỹ Phú, tọa lạc trên đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP.HCM. Quỹ đất dự án rộng khoảng 48.741,6 m², mật độ xây dựng toàn khu được giới thiệu ở mức khoảng 30,5%, tạo điều kiện dành phần diện tích đáng kể cho cảnh quan, tiện ích và không gian mở.

Phân khu căn hộ mang tên The Sensa được quy hoạch trên diện tích khoảng 1,34 ha, gồm hai tòa tháp Sensa A và Sensa B cao 25 tầng, có hai tầng hầm và cung cấp 922 căn hộ. Các loại hình sản phẩm gồm Studio, 1PN+, 2PN, 3PN và Duplex, với diện tích được công bố từ khoảng 35,2 m² đến 193,8 m² tùy loại căn.

Bên cạnh khối căn hộ, The Sensa Villas là phân khu thấp tầng với 93 sản phẩm, gồm nhà phố liền kề và biệt thự song lập. Cách tổ chức này tạo nên một tổng thể đa dạng về loại hình nhà ở, từ căn hộ có diện tích vừa phải đến những sản phẩm dành cho khách hàng ưu tiên không gian sống rộng rãi và tính riêng tư.

Xem thêm: Imperia: Khi chuẩn sống cao cấp được nâng tầm thành hệ tiêu chuẩn

Vị trí Imperia Sensa Park có gì đáng chú ý?

Một trong những lợi thế nổi bật của Imperia Sensa Park là vị trí trên đường Võ Chí Công, gần cầu Phú Hữu và nút giao Liên Phường. Đây là khu vực đang được hưởng lợi từ quá trình hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông và sự phát triển nhanh của khu Đông TP.HCM.

Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận các trục giao thông quan trọng kết nối TP.HCM với khu vực phía Đông, đồng thời thuận tiện di chuyển về các khu đô thị, trung tâm thương mại, khu công nghệ cao và các khu dân cư hiện hữu.

Đặc biệt, dự án nằm gần sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn. Yếu tố mặt nước được khai thác trong định hướng quy hoạch nhằm tạo ra không gian sống có sự giao thoa giữa kiến trúc đô thị và cảnh quan tự nhiên.

Không gian sống theo định hướng Eco-Luxury

Imperia Sensa Park được định hướng phát triển theo phong cách sống Eco-Luxury, trong đó yếu tố xanh và trải nghiệm nghỉ dưỡng được đưa vào không gian ở thay vì chỉ tập trung vào diện tích xây dựng.

Khu căn hộ The Sensa được thiết kế với các tòa tháp có hình khối hướng đến việc tối ưu tầm nhìn và khả năng tiếp cận cảnh quan. Theo thông tin giới thiệu dự án, hai tòa tháp có hướng nhìn về sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn.

Hệ thống tiện ích nội khu được tổ chức nhằm phục vụ nhiều nhu cầu trong đời sống hàng ngày như thư giãn, thể thao, vui chơi trẻ em, sinh hoạt cộng đồng và nghỉ ngơi.

Đa dạng lựa chọn sản phẩm

Một điểm đáng chú ý của Imperia Sensa Park là cơ cấu sản phẩm tương đối đa dạng. Khách hàng có thể tiếp cận căn Studio, 1PN+, 2PN, 3PN hoặc Duplex tại The Sensa, trong khi phân khu thấp tầng mang đến nhà phố và biệt thự song lập.

Cơ cấu này giúp dự án tiếp cận nhiều nhóm khách hàng khác nhau. Người trẻ hoặc chuyên gia có thể quan tâm đến Studio và 1PN+, trong khi gia đình có nhu cầu không gian lớn hơn có thể lựa chọn căn 2PN, 3PN hoặc Duplex.

Ở phân khúc thấp tầng, số lượng sản phẩm hạn chế hơn tạo nên một nhóm sản phẩm hướng đến khách hàng đề cao sự riêng tư, không gian sử dụng và giá trị sở hữu dài hạn.

Xem thêm: Imperia: Con át chủ bài trong chiến lược phát triển của MIK Group

Imperia Sensa Park đã khởi công

Ngày 06/08/2026, dự án Imperia Sensa Park đã tổ chức lễ khởi công tại khu vực Phước Long. Đây là cột mốc quan trọng trong quá trình triển khai dự án sau giai đoạn chuẩn bị mặt bằng và các hạng mục liên quan.

Việc dự án bước vào giai đoạn triển khai thực tế giúp khách hàng có thêm cơ sở để theo dõi tiến độ xây dựng, thay vì chỉ tiếp cận dự án thông qua thông tin quy hoạch hoặc phối cảnh.

Theo các thông tin đang được công bố trên thị trường, thời điểm bàn giao dự kiến có thể vào năm 2028. Tuy nhiên, khách hàng nên cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư và hồ sơ giao dịch tại từng thời điểm để xác định mốc tiến độ chính xác.

Có nên quan tâm Imperia Sensa Park?

Imperia Sensa Park có lợi thế ở sự kết hợp giữa vị trí trên trục Võ Chí Công, quy hoạch khoảng 5 ha, hệ thống sản phẩm đa dạng và yếu tố cảnh quan ven sông.

Đối với người mua ở thực, dự án hướng đến một không gian sống có đầy đủ tiện ích trong nội khu và khả năng kết nối với các khu vực phát triển của TP.HCM.

Đối với khách hàng đầu tư, các yếu tố cần được đánh giá gồm giá bán thực tế, tiến độ triển khai, pháp lý, chất lượng bàn giao, khả năng khai thác cho thuê và sự phát triển hạ tầng xung quanh dự án.

Imperia Sensa Park vì vậy không chỉ được định vị như một dự án căn hộ cao cấp mà còn hướng đến mô hình khu ở tích hợp, nơi căn hộ, nhà phố, biệt thự, cảnh quan và tiện ích được quy hoạch trong cùng một tổng thể.

FAQ về Imperia Sensa Park