Mặt bằng Imperia Sensa Park được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 5 ha, gồm hai khu vực chính là The Sensa – khối căn hộ cao tầng và The Sensa Villas – khu nhà ở thấp tầng. Cách tổ chức này tạo nên một tổng thể đa dạng sản phẩm nhưng vẫn thống nhất về cảnh quan và tiện ích.
Theo thông tin hiện được công bố, toàn khu có diện tích khoảng 48.741,6 m², mật độ xây dựng khoảng 30,5%, gồm 922 căn hộ và 93 sản phẩm thấp tầng.
Quy hoạch tổng thể Imperia Sensa Park
Mặt bằng dự án được chia thành hai cấu phần chính.
The Sensa là khu căn hộ nằm trên quỹ đất khoảng 13.448 m², gồm hai tòa tháp Sensa A và Sensa B cao 25 tầng, có hai tầng hầm và tổng cộng 922 căn hộ.
The Sensa Villas là khu thấp tầng với 93 sản phẩm, gồm 71 nhà phố liền kề và 22 biệt thự song lập theo thông tin hiện được giới thiệu.
Cấu trúc này giúp dự án tạo ra nhiều tầng không gian sống: căn hộ cao tầng, nhà phố và biệt thự.
Xem chi tiết thông tin dự án Imperia Sensa Park tại đây
Mặt bằng The Sensa
Hai tòa tháp Sensa A và Sensa B được quy hoạch cao 25 tầng. Khối căn hộ cung cấp các loại hình Studio, 1PN+, 2PN, 3PN và Duplex.
Theo thông tin giới thiệu The Sensa, diện tích căn hộ dao động từ khoảng 35,2 m² đến 193,8 m² tùy loại sản phẩm.
Việc phát triển nhiều diện tích khác nhau giúp dự án đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng. Các căn diện tích nhỏ phù hợp với người độc thân, chuyên gia hoặc khách hàng muốn tối ưu tổng ngân sách. Trong khi đó, căn 2PN và 3PN hướng đến nhóm gia đình, còn Duplex dành cho khách hàng tìm kiếm không gian đặc biệt hơn.
Điểm đáng chú ý trong thiết kế mặt bằng
Một trong những yếu tố được nhấn mạnh trong thiết kế The Sensa là khả năng tận dụng ánh sáng tự nhiên, thông gió và tầm nhìn.
Theo thông tin dự án, các tòa tháp được bố trí để tối ưu hướng nhìn về sông Rạch Chiếc và kênh Một Tấn. Một số thiết kế căn hộ cũng được giới thiệu với ban công sâu và logia giặt phơi riêng.
Đây là những yếu tố có ý nghĩa thực tế đối với chất lượng căn hộ, bởi một layout tốt không chỉ nằm ở số lượng phòng mà còn phụ thuộc vào khả năng lấy sáng, thông gió, phân chia không gian và tầm nhìn.
Mặt bằng khu thấp tầng The Sensa Villas
Bên cạnh căn hộ, The Sensa Villas tạo nên nhóm sản phẩm thấp tầng với số lượng giới hạn.
Theo cơ cấu đang được công bố, phân khu gồm 71 căn nhà phố liền kề và 22 biệt thự song lập.
Sự hiện diện của khu thấp tầng giúp tổng thể dự án không bị giới hạn trong mô hình chung cư cao tầng. Không gian thấp tầng được định hướng tạo cảm giác riêng tư hơn, đồng thời bổ sung một lớp sản phẩm dành cho khách hàng có nhu cầu sở hữu nhà ở gắn với đất.
Mật độ xây dựng và không gian xanh
Mật độ xây dựng khoảng 30,5% là một trong những thông số đáng chú ý của Imperia Sensa Park. Phần diện tích còn lại được dành cho giao thông nội khu, cảnh quan, tiện ích và các khu vực chức năng khác.
Với dự án khoảng 5 ha, việc kiểm soát mật độ có ý nghĩa quan trọng đối với trải nghiệm cư dân. Không gian giữa các tòa nhà, khoảng lùi, cây xanh và mặt nước góp phần quyết định cảm giác thông thoáng của toàn khu.
Xem thêm: Vị trí Imperia Sensa Park – Lợi thế kết nối tại khu Đông TP.HCM
Mặt bằng Imperia Sensa Park phù hợp với nhu cầu nào?
Cơ cấu mặt bằng đa dạng giúp Imperia Sensa Park có thể tiếp cận nhiều nhóm khách hàng.
Người trẻ có thể quan tâm Studio hoặc 1PN+. Gia đình nhỏ thường ưu tiên 2PN. Gia đình nhiều thành viên có thể xem xét 3PN. Trong khi đó, Duplex và sản phẩm thấp tầng hướng đến nhóm khách hàng đề cao diện tích, sự riêng tư và trải nghiệm sống cao cấp.
Khi lựa chọn sản phẩm, khách hàng không nên chỉ dựa vào diện tích. Hướng căn, tầng, vị trí tháp, khoảng cách tới thang máy, hướng ban công, tầm nhìn và khả năng tiếp cận tiện ích cũng là những yếu tố cần xem xét.
Kết luận
Mặt bằng Imperia Sensa Park được xây dựng theo mô hình kết hợp giữa căn hộ cao tầng và khu thấp tầng trong quỹ đất khoảng 5 ha. Với 922 căn hộ và 93 sản phẩm thấp tầng, dự án tạo ra một cơ cấu sản phẩm tương đối đa dạng.
Điểm đáng chú ý nằm ở cách tổ chức không gian, trong đó khối căn hộ kết hợp với cảnh quan và lợi thế mặt nước, còn khu thấp tầng tạo thêm lớp không gian sống riêng tư.
Xem thêm: Có nên đầu tư Imperia Sensa Park năm 2026? 5 lý do giới đầu tư quan tâm
FAQ mặt bằng Imperia Sensa Park
Imperia Sensa Park có mấy tòa căn hộ?
Dự án có hai tòa Sensa A và Sensa B, cao 25 tầng
Imperia Sensa Park có bao nhiêu căn hộ?
Khối The Sensa gồm 922 căn hộ.
Imperia Sensa Park có nhà phố không?
Có. Khu thấp tầng được giới thiệu gồm nhà phố liền kề và biệt thự song lập.
Căn hộ Imperia Sensa Park có những diện tích nào?
Dự án cung cấp nhiều loại hình từ Studio, 1PN+, 2PN, 3PN đến Duplex, với diện tích thay đổi theo từng dòng sản phẩm.
